«Радио России»: о нотариальных уведомлениях на «Госуслугах» для защиты прав должников

Нотариусы смогут направлять уведомления о совершении исполнительной надписи для внесудебного взыскания долгов за услуги ЖКХ через портал Госуслуги. Такие поправки одобрил Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству ко второму чтению соответствующего законопроекта. О деталях инициативы в программе «Сигналы точного времени» на «Радио России» рассказал председатель Комиссии Московской городской нотариальной палаты по методической работе и изучению практики применения законодательства в сфере нотариата нотариус г. Москвы Дмитрий Точкин.

Эксперт объяснил в эфире, что обращение к исполнительной надписи нотариуса в сфере ЖКХ направлено в том числе на защиту прав должников. И позволяет исключить ошибки, а также ситуации, когда о своем долге по коммунальным услугам люди узнают уже после блокировки денег на счетах приставами.

На практике информирование через «Госуслуги» станет дополнительной гарантией своевременного оповещения человека о наличии непогашенной задолженности по услугам ЖКХ. Адресат в течение двух недель сможет отреагировать и тем самым реализовать свои права: частично или полностью погасить долг или направить нотариусу возражение по расчету задолженности. Кроме того, у него сохраняется право оспорить задолженность в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении исполнительной надписи. Если задолженность не будет подтверждена судом, исполнительное производство будет прекращено.

«Электронные документы от нотариуса будут считаться доставленными через два дня после их размещения в личном кабинете "Госуслуг"», — уточнил Дмитрий Точкин.

Если по каким-либо причинам документы не были доставлены, нотариус получит соответствующее уведомление. Вместе с тем оповещение о задолженности нотариус также направит по адресу должника, указанному в заявлении взыскателя. Либо по месту нахождения жилья, где не оплачивались услуги ЖКХ.

Важно, что до направления уведомления о задолженности нотариус обязательно проверит принадлежность недвижимости указанному должнику — через запрос сведений в ЕГРН. Таким образом, сводится к минимуму риск предъявления требований к лицу, которое не несет ответственности за накопившиеся долги. Расширенный и оперативный доступ нотариусов к ЕГРН особенно актуален после закрытия персональных данных собственников в ЕГРН в марте 2023 года.

Послушать сюжет можно здесь.